Agence immobilière à Paris 15

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Localisé le long de la rive gauche de la Seine, Paris 15ème est aujourd’hui l'arrondissement le plus peuplé de la capitale, puisqu'il abrite plus de 230 000 habitants.

Tout connaître à Paris 15

Situé dans la zone Sud-Ouest de la capitale, le 15ème arrondissement de Paris fait partie des plus grand en termes de superficie. Il regroupe alors, comme tous les autres arrondissements de la capitale, quatre quartiers : Necker, Grenelle, Saint-Lambert et Javel. Les prix de l’immobilier indiqués par les agences immobilières à Paris 15èmevarient alors en fonction de la localisation du bien.

Digne de Paris, cet arrondissement bénéficie d'un maillage de transports en commun idéal, avec de nombreuses stations de métro ainsi que des lignes de bus et de tramway à travers le territoire. De plus, la gare de Paris-Montparnasse contribue à la mobilité des habitants.

Les résidents de la capitale saluent notamment la présence de nombreux parcs, qui contribuent à une bonne qualité de vie au sein de Paris.

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C’est quoi une agence immobilière sans commission à Paris 15 ?

Une agence immobilière classique à Paris 15ème facture ses honoraires de vente à ses clients sous la forme de commissions d'honoraires, la plupart du temps exprimées sous la forme de pourcentage du prix de vente du bien. Déterminés ainsi en fonction du montant de la transaction immobilière en question, ces honoraires de vente peuvent rapidement représenter plusieurs milliers d'euros.

Certaines agences immobilières sans commission à Paris 15ème proposent cependant à leurs clients des tarifs fixes, afin de prioriser leur satisfaction plutôt que leur profit économique. Ainsi, les tarifs d'honoraires seront identiques pour chaque client qui voudrait vendre son bien immobilier, quelle que soit la valeur de celui-ci.

Toutes les agences immobilières avec des commissions à Paris 15 ?

Voici ci-dessous une liste de certaines des agences immobilières les plus actives à Paris 15èmeayant récemment vendu des locaux à usage d’habitation.

  • L’agence immobilière Century 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

Cette agence immobilière organise la facturation de ses honoraires sous la forme de sommes en fonction de paliers de montant de transaction de seulement quelques dizaines de milliers d'euros. Pour un bien dont la valeur à la vente est comprise entre 170 000 et 189 999 euros par exemple, les honoraires de transaction de l'agence correspondront à la somme de 13 000 euros toutes taxes comprises.

A partir d'un montant de transaction de 375 000 euros, les honoraires de vente de l'agence sont exprimés sous la forme de pourcentages. Ainsi, pour une transaction immobilière dont la valeur est comprise entre 500 000 et 999 999 euros par exemple, l'agence facturera ses honoraires à hauteur de 5% TTC du prix de vente du bien.

  • L’agence immobilière De Ferla Convention

L’agence présente un barème tarifaire établi selon des tranches de montant de 10 000 euros. Si le bien a une valeur à la vente comprise entre 200 001 et 210 000 euros par exemple, alors le montant des honoraires de l'agence s’élèvera à 18 000 euros.

Si la transaction immobilière est d'une valeur située sur une échelle de 660 001 à 700 000 euros, alors la commission d'honoraires facturée par l'agence correspondra à la somme de 41 000 euros. Pour les transactions supérieures à la somme de 700 001 euros, la commission toutes taxes comprises demandée par l'agence représentera 6% du prix de vente du bien en question.

  • L’agence immobilière ORPI L’Agence Felix Faure

Cette agence indique des honoraires de vente à la charge de l'acquéreur, sauf mandat exprimant le contraire. Ainsi, pour les transactions comprises sur une échelle de 100 000 à 300 000 euros, les honoraires de transaction facturés par l'agence peuvent aller de 8% à 6% du prix à la vente du bien.

Si celui-ci est compris entre les sommes de 300 000 et 600 000 euros, alors les honoraires de vente pourront correspondre de 6% à 5% du montant de la transaction. La commission de l'agence ne représentera alors plus que 4% si le prix de vente du bien est supérieur à 1 200 000 euros.

  • Les Consultants Immobiliers Félix Faure

L'agence immobilière à Paris 16ème propose un barème tarifaire s'organisant à la manière d'une agence immobilière classique. En effet, pour une transaction immobilière dont la valeur se situe sur une échelle de 25 001 à 150 000 euros, l'agence facturera ses honoraires à hauteur de 10% toutes taxes comprises du prix de vente du bien.

Si la valeur de cette transaction est comprise entre 300 001 et 800 000 euros, alors les honoraires de vente de l'agence représenteront 6% TTC du prix de vente du bien. Si celui-ci est d'un montant au-delà de 800 001 euros, alors l'agence facturera ses honoraires à hauteur de 5% toutes taxes comprises du montant de la transaction immobilière en question.

Est-il rentable de louer à Paris 15 ?

Le 15ème arrondissement de Paris il est notamment apprécié par les habitants de la capitale pour la diversité de ses commerces et de son animation. C'est pourquoi les agences immobilières à Paris 16ème présentent des prix sur le marché immobilier de l'arrondissement frôlant la moyenne les prix de l'immobilier de Paris en général.

On estime par exemple que le prix moyen d'une maison au mètre carré au sein de cet arrondissement représente 12 239 euros, variant entre 11 173 et 13 403 euros. Pour un appartement, on considère que ce prix équivaut à la somme de 11 129 euros par mètre carré en moyenne, variant selon un prix bas de 10 162 euros et un prix haut de 12 170 euros.

Concentrons-nous maison sur le coût moyen des loyers indiqué par les meilleures agences immobilières du 16ème arrondissement de Paris. On considère par exemple que concernant un appartement meublé, le loyer moyen représente 1 677 par mois, tandis que le prix d'un appartement non meublé revient à 1 511 euros mensuels.

Concernant un appartement d'une pièce par exemple, on estime que le prix au mètre carré correspond à 38,95 euros pour un bien meublé, contre 35,03 euros par mois par mètre carré si le bien concerné est ton appartement non meublé.

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