Agence immobilière Courbevoie

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Courbevoie

Un projet immobilier, porté sur une vente, un achat ou une location, bien souvent on décide de faire appel à une agence immobilière qui regroupe les professionnels les plus adaptés, disposés à nous conseiller, guider dans une telle perspective personnelle d’investissement dans l’immobilier. C’est alors qu’il est nécessaire d’entamer ses recherches et d’être rigoureux dans le processus de ces dernières afin de trouver l’agence immobilière la plus intéressant niveau ratio prix et qualité du service fourni. Bref, choisir une agence immobilière est l’élément clé dans un projet d’investissement donc pour Courbevoie, quelle agence immobilière ?

Comprendre le marché immobilier à Courbevoie

Afin de mieux comprendre le marché immobilier à Courbevoie, ce qui est proposé en type de biens et quels en sont leur statut, on va mettre en avant les statistiques propres à cette ville. Premièrement, avant de s’installer dans une ville ou même, réfléchir à en partir donc, investir dans un projet immobilier, notamment Courbevoie la ville concernée, il est intéressant de comprendre l’actualité du profil de la population.

Dans le tableau ci-dessous, on peut voir que la ville de Courbevoie est une ville à dynamique active puisque si l’on additionne la catégorie AE, ACC, CPIS, PI, Employés, Ouvriers le résultat de cette opération surpasse les dits inactifs comme les retraités ou encore les APSAP.

 Source : Insee, RP2017 exploitation complémentaire, géographie au 01/01/2020.

Résidences principales construites avant 2015

38 727

100,0

Avant 1919

1 779

4,6

De 1919 à 1945

5 997

15,5

De 1946 à 1970

6 952

18,0

De 1971 à 1990

12 951

33,4

De 1991 à 2005

9 769

25,2

De 2006 à 2014

1 280

3,3

Source : Insee, RP2017 exploitation principale, géographie au 01/01/2020.

Sources : Insee, RP2007, RP2012 et RP2017, exploitations principales, géographie au 01/01/2020 .

Ensuite, d’après ces deux derniers documents représentants des statistiques propres à l’état du logement ainsi que son type, on peut voir que Courbevoie est une ville où les appartements restent les biens dominants, par rapport aux maisons. Et au niveau de la date des logements construits, l’ancien prime par rapport au neuf.

Courbevoie, est-ce l’une des villes les plus chères en France?

Selon une enquête qui a été menée par le site seloger.com, qui a été dévoilé le jeudi 9 janvier 2020, les résultats reposant sur la mise en avant des villes les plus chères de France ont montré que 7 de ces dernières, étaient du département du 92, Hauts-de-Seine dont Courbevoie. Ce département est l’un des plus chers, mais aussi, le plus prisé puisqu’il bénéficie d’une stature de second choix niveau localisation dans un investissement immobilier à Paris : par exemple, si l’on ne peut trouver ce que l’on convoite à Paris alors, on va se reporter à cettedite première périphérie, les Hauts-de-Seine.

Prix immobilier moyen à Courbevoie

Vu que la demande est très forte par rapport à l’offre actuelle, alors non seulement le marché de l’immobilier dans les Hauts-de-Seine, dont Courbevoie, se porte bien, florit mais en plus, les prix ne font que s’élever et sont alors très coûteux. Avec un prix moyen au mètre carré avoisinant 5808€ pour Rueil-Malmaison, au prix fort de 11.291€ pour Neuilly-sur-Seine, la commune de Courbevoie s’engrange aussi dans cette dynamique avec un prix moyen au mètre carré de 6803€.

Pourquoi le prix immobilier est cher à Courbevoie?

Ces 3 dernières communes, des 7 faisant partie du département Hauts-de-Seine et du top 10 des villes les plus chères en France, ont des prix qui peuvent s’expliquer.

  • En fait, ces dernières sont des communes qui ont une bonne réputation, de bonnes commodités comme les écoles qui sont bien notées, réputées, ou encore au niveau de l’esthétique des biens immobiliers dans ces communes, où les appartements sont considérés comme beaux.
  • Ce qui peut aussi expliquer cette tendance à la hausse au niveau des prix au m2, c’est au niveau des taux d’emprunt. Étant très bas, ils représentent une situation opportune à un achat qui va vite être rentabilisée, et ce, en peu d’années par rapport à une location ou encore l’investissement dans la pierre.
  • En bref, de bonnes occasions d’investir, mais aussi de préparer une retraite. Avec le contexte des Jeux olympiques qui seront plus que d’actualité en 2024, il y a les projets de transports en commun, dont la ligne 15 qui va renforcer les perspectives de progression des prix dans le département Hauts-de-Seine.

Généralité sur l'agence immobilière à Courbevoie

En ce contexte de crise sanitaire, la plupart des agences immobilières à Courbevoie sont plus ou moins actives, que ce soit dans la mise en place des locaux qui pourraient recevoir les clients, tout en respectant, les gestes barrières (circuit d’entrée / sortie, nettoyage régulier des locaux, aération, désinfection avec les produits tels que gels, poubelles à disposition, etc.). D’autres agences, assurent aussi certains services à distance comme :

  • de simples estimations
  • questions et réponses à des demandes ou juste pour s’informer sous voie de courriel ou encore
  • la prise de rendez-vous et visites
  • modélisation 3D d’un bien.

En bref, avant de choisir une agence immobilière se situant à Courbevoie, dont la liste sera énoncée plus bas, il est préférable de se renseigner chez cette dernière en passant un bref coup de fil et pour savoir qu’en est-il des services assurés en cette crise sanitaire.

Quelles sont les Top 10 des agences immobilières à Courbevoie?

Afin d’aiguiller là où vous pourrez faire appel à des services d’une agence immobilière à Courbevoie, voici un top 10 :

  •  Agence Le Bihan

Adresse : 3 Avenue Marceau, 92400 Courbevoie

Lun-Sam : 09h30 -19h00 | Fermeture dimanche

  • Impact Immo Pasteur

Adresse 45 Avenue Pasteur, 92400 Courbevoie

Lun-Sam : 09h30 - 19h30 | Fermeture dimanche

  • Stephane Plaza Immobilier Courbevoie

adresse : 44 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie

Lun-Sam : 09h30 - 19h30 | Fermeture dimanche

  • Impact Immo Massenet

Adresse : 2 rue Massenet, 92400 Courbevoie

Lun-Sam : 09h30 - 19h30 | Fermeture dimanche

  • Agence Principale

Adresse : 31 avenue Marceau, 92400 Courbevoie

Lun-Sam : 09h30 – 19h00 | Fermeture dimanche

  • Agence des Bruyères

Adresse : 2 bis rue Madiraa, 92400 Courbevoie

Mar-Ven : 09h30 – 19h00 | Lundi – dimanche : fermeture | Samedi : 10h00 – 12h00

  • Bracke Immobilier 

Adresse : 8 avenue Marceau, 92400 Courbevoie

Lun-Sam : 09h15 – 19h00 | Fermeture dimanche

  • LaForêt Immobilier

Adresse : 11 bis avenue de la Liberté, 92400 Courbevoie

Lun-Sam : 09h30 – 19h00 | Fermeture dimanche

  • Century21

Adresse : 22 rue de l’Abreuvoir, 92400 Courbevoie

Lun-Ven : 09h30 – 19h00 | Fermeture dimanche

  • Agence Marceau

Adresse : 54 avenue Marceau, 92400 Courbevoie

Lun-Sam : 09h30 – 19h00 | Fermeture dimanche

La concurrence entre les agences immobilières à Courbevoie

Sachant que dans la ville de Courbevoie on compte presque une vingtaine d’agences immobilières, il y a déjà une dynamique de concurrence installée, mais qui pourrait aussi s’intensifier, avec le fait que Courbevoie reste une ville prisée par rapport à son prix moyen au mètre carré qui ne fait qu’augmenter, et qui continuera de le faire surtout avec les aménagements de transports niveau Hauts-de-Seine, comme la ligne 15 avec le contexte des Jeux olympiques pour l’an 2024, et le cadre de vie avec la réputation de ce dernier dit bon.

Ensuite, l’autre détail niveau concurrence à ne pas négliger, ce sont les agences immobilières en ligne. Avec un service similaire aux agences immobilières traditionnelles, de manière dématérialisée et pouvant fournir ces services dits semblables dans un temps bien moins long, fastidieux et pour un prix moins cher, avec le système de forfait fixe, c’est une ambiance concurrentielle sur tout le territoire français, mais aussi, dans la ville de Courbevoie.

Comment sont les agences immobilières à Courbevoie?

Pour quelconque projet immobilier que vous souhaiterez faire à Courbevoie, voici un tableau représentant les adresses d’agences immobilières dans cette ville ainsi que les services qui sont proposés, ou non.

P-V I = Projet de Vente immobilière | P A I = Projet d’Achat Immobilier | P L I = Projet de Location Immobilière

S A P = Services d’Agence en Physique (Assurés en temps normal (vert), mais, peut varier avec le contexte de crise sanitaire (orange) ou, ne sont pas assurés dans l’actualité (rouge)) |S A L = Services d’Agence en Ligne (prise simple de rendez-vous aux démarches administratives)

Liste des agences immobilières à Courbevoie

P-V I

P A I

P L I

S A P

S A L

Agence Nestenn Immobilier, 2 rue de Colombes

 

 

 

 

 

 

Agence Laforêt, 1 bis avenue Marceau

 

 

 

 

 

 

Les Agents de l’immobilier Courbevoie, 3 rue de Colombes

 

 

 

 

 

 

Agence immobilière Guy Hoquet Courbevoie, 42 avenue Marceau

 

 

 

 

 

 

Agence Laforêt immobilier, 11 bis avenue de la Liberté

 

 

 

 

 

 

BRACKE IMMOBILIER, 8 avenue Marceau

 

 

 

 

 

 

Century21, 22 rue de l’Abreuvoir

 

 

 

 

 

 

AGENCE des BRUYERES, 2 bis Rue Madiraa

 

 

 

 

 

 

FONCIA, 65 rue de Bezons

 

 

 

 

 

 

Agence principale, 31 avenue Marceau

 

 

 

 

 

 

Impact Immo, 2 rue Massenet

 

 

 

 

 

 

Imax Courbevoie, 2 Avenue Gallieni

 

 

 

 

 

 

Comimob, 52 rue Bezons

 

 

 

 

 

 

Stéphane Plaza, 44 rue Edith Cavell

 

 

 

 

 

 

Agence Marceau immobilier, 54 avenue Marceau

(Déplacement d’agents immobiliers au domicile niveau services)

 

 

 

 

 

 

Comimob, 35 rue Léonard de Vinci

 

 

 

 

 

 

Efficity, 46 boulevard de la Mission Marchand

 

 

 

 

 

 

Impact Immo, 45 avenue Pasteur

 

 

 

 

 

 

Agence Le Bihan, 3 avenue Marceau

 

 

 

 

 

 

A.Villard, 1 rue des Boudoux

 

 

 

 

 

 

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