Agence immobilière en ligne

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agence immobilière en ligne

L’agence immobilière en ligne également appelée néo-agence immobilière a été mise en place afin de digitaliser les différentes offres concernant la vente ou la location d’immobilier. L’agence immobilière en ligne a apporté de l’innovation dans le secteur de l’immobilier, au lieu de contacter un agent immobilier, une agence immobilière classique ou un mandataire immobilier, les propriétaires peuvent demander les services d’une agence immobilière en ligne.

Quels sont les services proposés par une agence immobilière en ligne ?

Comme il a été déjà dit, une agence immobilière en ligne propose des services digitaux concernant l’immobilier, une agence immobilière en ligne propose donc une gestion dématérialisée. Une agence immobilière en ligne propose différents types de service adapté à chaque client.

Il y a les services destinés aux propriétaires qui veulent vendre ou mettre en location leurs immobiliers et les services pour les personnes qui veulent acheter ou louer un logement. Ici, nous allons présenter par un tableau la liste des différents services proposés par une agence immobilière en ligne selon le profil de chaque propriétaire.

Pour une personne qui veut vendre son immobilier

Pour une personne qui veut mettre en location son immobilier

Pour une personne qui veut acheter ou louer un immobilier

  • Estimation de la valeur du logement
  • Prise en photo du logement
  • Diffusion de l’annonce immobilière sur différentes plateformes
  • Gestion des retours de l’annonce immobilière
  • Organisation des visites
  • Organisation du dossier complet de vente
  • Contact avec le notaire pour la finalisation de la vente
  • Prise de contact et visites virtuelles de l’immobilier
  • Conseils en droit immobilier pour le propriétaire
  • Diffusion de l’annonce immobilière et envoi de photos et des informations complémentaires sur le logement
  • Organisation de visites pour les intéressés
  • Finalisation de la location
  • Suivi personnalisé de l’offre et gestion des opérations administratives relatives
  • Détermination du budget maximum pour l’achat ou la location
  • Propositions des offres immobilières et des logements à visiter
  • Organisation de visite en ligne ou de visite physique
  • Estimation du bien optimal en fonction des attentes du propriétaire
  • Gestion des opérations administratives concernant l’achat
  • Finalisation de l’achat ou de la location

Avantages de l’agence immobilière en ligne par rapport à l’agence classique

Le principe de mise en place des agences immobilières en ligne est d’apporter des innovations concernant le secteur de l’immobilier, par rapport à cela, une agence immobilière en ligne présente donc plusieurs avantages comparés à une agence immobilière classique.

L’avantage concernant le prix

Les agences immobilières en ligne ne paient pas de coût comme le coût réclamé aux agences immobilières classiques ou aux agences physiques. Les agences immobilières en ligne proposent donc des tarifs moins chers aux propriétaires. En cas de vente, la commission moyenne demandée par une agence immobilière classique est de 4,87% par rapport au prix de vente du bien immobilier alors que pour une agence immobilière en ligne, cette commission moyenne est moins chère.

Prix des principales agences immobilières en ligne

Voici quelques aperçus concernant les tarifications de vente de quelques agences immobilières en ligne présentes en France, notons que les sommes ne vont pas être payées avant la finalisation de la vente.

Agence immobilière en ligne

Prix

Cristoveo

Forfait fixe de 2990€ quel que soit le prix du bien immobilier

Hosman

Forfait fixe de 4900€ quel que soit le prix du bien immobilier

Liberkeys

Forfait fixe de 4990€ quel que soit le prix du bien

Welmo

Starter : 990€ (Prestations de service)

Tranquillité : 1,9% du prix de vente (mandat exclusif)

Liberté : 2,9% du prix de vente (mandat simple)

Proprioo

Moins de 125 000€ : 5000€

125 000 à 300 000€ : 4% du prix de vente

300 001 à 400 000€ : 3 à 4% du prix de vente

Plus de 400 001€ : 3% du prix de vente

Immo-Pop

Forfait fixe de 3500€ en cas de succès de vente

Service en option : 4000€ en région et 4500€ en île de France

Imkiz

Pour un bien situé dans le 75, 92, 93, 94, Lyon, Marseille, Nice : 1390€ sans visite et 3290€ avec prise en charge des visites

Pour un bien situé dans le reste de la France : 890€

Imop

Moins de 800 000€ : tarif fixe de 4900€

Plus de 800 000€ : tarif fixe de 9900€ (offre prestige)

Oprixfixe

Mandat simple : 1,99% du prix de vente

Mandat exclusif : 2,99% du prix de vente

Equinimo

Inférieure à 1 million d’euros : forfait fixe de 6500€

Supérieur à 1million d’euro : 2% du prix de vente

Les autres avantages d'une agence immobilière en ligne

À part le prix, l’agence immobilière en ligne présente encore plusieurs avantages par rapport à l’agence immobilière classique, une agence immobilière en ligne propose des offres sur-mesure avec des options selon les demandes clients, contrairement à l’agence immobilière classique qui ne propose généralement qu'un pack de service.

Qualité de service

Avec une agence immobilière en ligne, la qualité de service est plus améliorée et les clients sont épargnés de plusieurs tâches puisque chaque client peut avoir un compte personnel en ligne, les visites virtuelles sont en 3D et les documents sont dématérialisés.

Rapidité de commercialisation

Avec une agence immobilière classique, la commercialisation d’un bien immobilier peut prendre jusqu’à 5 jours ouvrés avec 3 rendez-vous en moyenne auprès de l’agence. Alors qu’avec une agence immobilière en ligne, la mise en vente ou la mise en location du bien se fera au plus vite possible.

Suivi de gestion

En choisissant une agence immobilière en ligne vous pouvez toujours suivre la gestion de vente ou de mise en location de votre bien (suivi de comptabilité, date de mise en location de l’appartement, etc.). Mais avec une agence immobilière classique, vous n’avez pas la visibilité sur l’avancement de la location ou de la vente.

Candidature en ligne

Notons qu’avec une agence immobilière en ligne un locataire ou un acheteur peut remplir des informations et des dossiers directement en ligne.; Sa candidature sera pris en compte. L’agence immobilière en ligne va ensuite lui faire part des offres qui peuvent lui intéresser.

Cristoveo, l'agence immobilière en ligne à un prix fixe de 2990 Euro

Cristoveo est une des agences immobilières en ligne en France qui propose le prix le moins cher. Un forfait fixe de 2990€ est proposé par cette agence immobilière en ligne. Avec ce tarif, Cristoveo vous proposera toutes les services nécessaires à savoir :

  • une estimation gratuite à domicile
  • prise de photo professionnel du bien immobilier
  • diffusion de l’annonce immobilière sur plus de 40 sites
  • octroi d’une espace propriétaire en ligne
  • validation des plans de financement et gestion des négociations
  • suivi des visites et réalisations de visites (en option)
  • filtrage des acheteurs

Afin d’assurer l’efficacité de commercialisation de votre bien immobilier, Cristoveo effectue une estimation immobilière affinée grâce à sa connaissance du secteur et grâce à des outils digitaux. Cristoveo s’assurera à ce que votre annonce immobilière soit optimisée sur les meilleures plateformes. Évidemment, Cristoveo va filtrer les acheteurs ou les locataires sur la capacité de financement.

Sécurité de transaction avec une agence immobilière en ligne

Le succès des agences immobilière en ligne

Actuellement, les activités des agences immobilières en ligne sont à leur apogée. En effet, les agences immobilières en ligne essaient toujours de satisfaire leurs clients (acheteurs, vendeurs, locataires et bailleurs) en leur proposant des services professionnels autant que ceux proposés par les agences immobilières classiques.

Si vous voulez bénéficier des services d’une agence immobilière en ligne, vous n’avez pas à vous inquiéter en ce qui concerne la sécurité de transaction, la transaction immobilière effectuée avec une agence immobilière en ligne est toujours garantie avec plus d’efficacité commerciale.

Un accompagnement pour sécurisé la vente

En accompagnant chaque projet immobilier, une agence immobilière en ligne s’assure à ce que les ventes immobilières soient sécurisées et rapides. Comme pour une transaction immobilière effectuée avec une agence immobilière classique, lors d’une transaction immobilière effectuée avec une agence immobilière en ligne, les deux parties doivent être satisfaites (l’acheteur et le vendeur/ le locataire et le bailleur).

L’agence immobilière en ligne démontrera que la maison ou l'appartement correspond aux critères d’habitabilité et elle assurera à ce que le bien soit loué ou vendu à un prix adéquat à ces critères. Une vente immobilière se doit d’être sécurisée puisque l’échange de bien immobilier contre de l’argent est une chose délicate.

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