L’agence immobilière en ligne également appelée néo-agence immobilière a été mise en place afin de digitaliser les différentes offres concernant la vente ou la location d’immobilier. L’agence immobilière en ligne a apporté de l’innovation dans le secteur de l’immobilier, au lieu de contacter un agent immobilier, une agence immobilière classique ou un mandataire immobilier, les propriétaires peuvent demander les services d’une agence immobilière en ligne.
Comme il a été déjà dit, une agence immobilière en ligne propose des services digitaux concernant l’immobilier, une agence immobilière en ligne propose donc une gestion dématérialisée. Une agence immobilière en ligne propose différents types de service adapté à chaque client.
Il y a les services destinés aux propriétaires qui veulent vendre ou mettre en location leurs immobiliers et les services pour les personnes qui veulent acheter ou louer un logement. Ici, nous allons présenter par un tableau la liste des différents services proposés par une agence immobilière en ligne selon le profil de chaque propriétaire.
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Pour une personne qui veut vendre son immobilier |
Pour une personne qui veut mettre en location son immobilier |
Pour une personne qui veut acheter ou louer un immobilier |
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Le principe de mise en place des agences immobilières en ligne est d’apporter des innovations concernant le secteur de l’immobilier, par rapport à cela, une agence immobilière en ligne présente donc plusieurs avantages comparés à une agence immobilière classique.
Les agences immobilières en ligne ne paient pas de coût comme le coût réclamé aux agences immobilières classiques ou aux agences physiques. Les agences immobilières en ligne proposent donc des tarifs moins chers aux propriétaires. En cas de vente, la commission moyenne demandée par une agence immobilière classique est de 4,87% par rapport au prix de vente du bien immobilier alors que pour une agence immobilière en ligne, cette commission moyenne est moins chère.
Voici quelques aperçus concernant les tarifications de vente de quelques agences immobilières en ligne présentes en France, notons que les sommes ne vont pas être payées avant la finalisation de la vente.
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Agence immobilière en ligne |
Prix |
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Cristoveo |
Forfait fixe de 2990€ quel que soit le prix du bien immobilier |
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Hosman |
Forfait fixe de 4900€ quel que soit le prix du bien immobilier |
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Liberkeys |
Forfait fixe de 4990€ quel que soit le prix du bien |
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Welmo |
Starter : 990€ (Prestations de service) Tranquillité : 1,9% du prix de vente (mandat exclusif) Liberté : 2,9% du prix de vente (mandat simple) |
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Proprioo |
Moins de 125 000€ : 5000€ 125 000 à 300 000€ : 4% du prix de vente 300 001 à 400 000€ : 3 à 4% du prix de vente Plus de 400 001€ : 3% du prix de vente |
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Immo-Pop |
Forfait fixe de 3500€ en cas de succès de vente Service en option : 4000€ en région et 4500€ en île de France |
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Imkiz |
Pour un bien situé dans le 75, 92, 93, 94, Lyon, Marseille, Nice : 1390€ sans visite et 3290€ avec prise en charge des visites Pour un bien situé dans le reste de la France : 890€ |
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Imop |
Moins de 800 000€ : tarif fixe de 4900€ Plus de 800 000€ : tarif fixe de 9900€ (offre prestige) |
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Oprixfixe |
Mandat simple : 1,99% du prix de vente Mandat exclusif : 2,99% du prix de vente |
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Equinimo |
Inférieure à 1 million d’euros : forfait fixe de 6500€ Supérieur à 1million d’euro : 2% du prix de vente |
À part le prix, l’agence immobilière en ligne présente encore plusieurs avantages par rapport à l’agence immobilière classique, une agence immobilière en ligne propose des offres sur-mesure avec des options selon les demandes clients, contrairement à l’agence immobilière classique qui ne propose généralement qu'un pack de service.
Avec une agence immobilière en ligne, la qualité de service est plus améliorée et les clients sont épargnés de plusieurs tâches puisque chaque client peut avoir un compte personnel en ligne, les visites virtuelles sont en 3D et les documents sont dématérialisés.
Avec une agence immobilière classique, la commercialisation d’un bien immobilier peut prendre jusqu’à 5 jours ouvrés avec 3 rendez-vous en moyenne auprès de l’agence. Alors qu’avec une agence immobilière en ligne, la mise en vente ou la mise en location du bien se fera au plus vite possible.
En choisissant une agence immobilière en ligne vous pouvez toujours suivre la gestion de vente ou de mise en location de votre bien (suivi de comptabilité, date de mise en location de l’appartement, etc.). Mais avec une agence immobilière classique, vous n’avez pas la visibilité sur l’avancement de la location ou de la vente.
Notons qu’avec une agence immobilière en ligne un locataire ou un acheteur peut remplir des informations et des dossiers directement en ligne.; Sa candidature sera pris en compte. L’agence immobilière en ligne va ensuite lui faire part des offres qui peuvent lui intéresser.
Cristoveo est une des agences immobilières en ligne en France qui propose le prix le moins cher. Un forfait fixe de 2990€ est proposé par cette agence immobilière en ligne. Avec ce tarif, Cristoveo vous proposera toutes les services nécessaires à savoir :
Afin d’assurer l’efficacité de commercialisation de votre bien immobilier, Cristoveo effectue une estimation immobilière affinée grâce à sa connaissance du secteur et grâce à des outils digitaux. Cristoveo s’assurera à ce que votre annonce immobilière soit optimisée sur les meilleures plateformes. Évidemment, Cristoveo va filtrer les acheteurs ou les locataires sur la capacité de financement.
Actuellement, les activités des agences immobilières en ligne sont à leur apogée. En effet, les agences immobilières en ligne essaient toujours de satisfaire leurs clients (acheteurs, vendeurs, locataires et bailleurs) en leur proposant des services professionnels autant que ceux proposés par les agences immobilières classiques.
Si vous voulez bénéficier des services d’une agence immobilière en ligne, vous n’avez pas à vous inquiéter en ce qui concerne la sécurité de transaction, la transaction immobilière effectuée avec une agence immobilière en ligne est toujours garantie avec plus d’efficacité commerciale.
En accompagnant chaque projet immobilier, une agence immobilière en ligne s’assure à ce que les ventes immobilières soient sécurisées et rapides. Comme pour une transaction immobilière effectuée avec une agence immobilière classique, lors d’une transaction immobilière effectuée avec une agence immobilière en ligne, les deux parties doivent être satisfaites (l’acheteur et le vendeur/ le locataire et le bailleur).
L’agence immobilière en ligne démontrera que la maison ou l'appartement correspond aux critères d’habitabilité et elle assurera à ce que le bien soit loué ou vendu à un prix adéquat à ces critères. Une vente immobilière se doit d’être sécurisée puisque l’échange de bien immobilier contre de l’argent est une chose délicate.
